URBANISME COMMERCIAL

EMPRIXIA accompagne les collectivités afin de répondre à leurs problématiques en matière d’urbanisme commercial. Nous intervenons en particulier sur les sujets suivants : redynamisation de centres-villes, études de potentiel et d’impact pour les pôles (ZAC, coeurs de villes, etc.), mobilité/stationnement, développement économique pour les PLU/PLUi, etc. Pour cela, des études spécifiques et adaptées ont été développées par nos équipes.

NOS ÉTUDES PHARES :
  • Analyse quantitative de l’offre commerciale et/ou économique
    À partir d’un recensement terrain, l’offre est cartographiée. Les activités sont réparties par typologie puis par polarité (en fonction du territoire). Cette analyse permet, par la suite, de réaliser un diagnostic commercial et économique (zone de chalandise, potentialités, analyse de l’environnement concurrentiel, etc.).
  • Analyse qualitative de l’offre commerciale
    L’analyse qualitative de l’offre commerciale permet de qualifier et de caractériser cette offre à partir d’une analyse terrain de l’ambiance d’achat, de la visibilité, de l’accessibilité voiture, en modes doux, en transport en commun, etc.
  • Enquête de la population et/ou des acteurs économiques
    Des enquêtes réalisées auprès des habitants et/ou des commerçants sont effectuées selon des méthodes rigoureuses. À partir d’un échantillon représentatif de la population, les enquêtes sont adminitrées, en fonction du besoin, en face à face, par téléphone, par emailing, par voie postal ou encore via les réseaux sociaux, etc.
  • Concertation
    EMPRIXIA est spécialiste en concertation. La mise en place d’une démarche participative à travers, par exemple, l’organisation d’ateliers participatifs permet d’impliquer les acteurs locaux pour aboutir à un projet global et partagé. Ces ateliers peuvent réunir les commerçants/élus/habitants/forces vives du territoire. Ils sont interrogés, à l’aide de méthode précises, sur des thématiques préalablement définies.

EMPRIXIA - Concertation

Ces études spécifiques peuvent être réalisées individuellement ou intégrées à une étude globale d’urbanisme commercial, composée d’un diagnostic de l’offre et de la demande puis d’un plan de développement économique et commercial. EMPRIXIA réalise par ailleurs des études de potentiel pour des ensembles commerciaux, des ZAC, des points de vente, etc.

EMPRIXIA intervient auprès de nombreuses collectivités locales. En effet, découvrez nos références en matière d’urbanisme commercial.

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