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ÉTUDES POUR 
LES COLLECTIVITÉS LOCALES


  DYNAMISER, PLANIFIER, REVITALISER 
  LES COLLECTIVITÉS LOCALES  

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ÉTUDES POUR 
LES COLLECTIVITÉS LOCALES



  DYNAMISER, PLANIFIER, REVITALISER LES TERRITOIRES LOCAUX  

 

REVITALISATION DE CENTRE-VILLE

Redonner vie au cœur des territoires



RECONVERSION DES FRICHES COMMERCIALES
ET INDUSTRIELLES

Transformer les contraintes foncières en opportunités



PLANIFICATION COMMERCIALE 
ET STRATEGIE TERRITORIALE

Concilier développement économique des territoires



CONCERTATION ET
CO-CONSTRUCTION LOCALE

Impliquer les acteurs locaux pour la réussite du projet

NOS SCENARIOS SUR MESURE

Des scénarios territoriaux et commerciaux au service de l’attractivité locale.

Face à la transformation des modes de consommation et la montée du e-commerce, les territoires doivent repenser leur stratégie commerciale.
Emprixia accompagne les collectivités locales, EPCI et opérateurs publics 
dans leurs démarches de revitalisation, planification et développement commercial durable.

🎯 Objectif 🎯  
   Comprendre les dynamiques locales pour bâtir des centres-villes, des centres-bourgs attractifs et des territoires équilibrés.  

Des scénarios territoriaux et commerciaux au service de l’attractivité locale.

Face à la transformation des modes de consommation et la montée du e-commerce, 
les territoires doivent repenser leur stratégie commerciale.
Emprixia accompagne les collectivités locales, EPCI et opérateurs publics 
dans leurs démarches de revitalisation, planification et développement commercial durable.

🎯 Objectif 🎯  
   Comprendre les dynamiques locales pour bâtir des centres-villes, des centres-bourgs attractifs et des territoires équilibrés.  

Les centres-villes subissent des mutations profondes : hausse de la vacance commerciale, fragilisation du commerce de proximité, évolution des usages.

Emprixia met en œuvre une méthodologie éprouvée pour relancer la dynamique économique locale :

• Diagnostic complet de l’offre, de la demande et de la vacance,

• Cartographie détaillée des flux et zones d’attractivité,

• Enquêtes terrain auprès des habitants et commerçants,

• Proposition de scénarios d'actions 

• Elaboration d’un plan d’action commercial réaliste et concerté.



💬 Une démarche participative fondée sur la donnée et l’écoute des acteurs locaux..

Dans un contexte de Zéro Artificialisation Nette (ZAN), la reconversion des friches est devenue un levier central des politiques d’aménagement.

Emprixia aide les collectivités à :

• Identifier et qualifier les friches mobilisables,

• Evaluer leur potentiel économique et commercial,

• Proposer des scénarios de reconversion en cohérence avec les besoins locaux,

• Accompagner la mise en œuvre opérationnelle avec les partenaires (urbanistes, architectes, promoteurs).



♻️ Une approche durable conciliant économie, environnement et attractivité.

Nos études de planification intègrent les enjeux :

• D’équilibre entre périphérie et centre-ville,

• De maîtrise des implantations commerciales,

• De rationalisation du foncier et des flux,

• De compatibilité avec les documents d’urbanisme (PLU, SCOT, OAP).

Nous proposons des orientations stratégiques claires pour renforcer la cohérence et la durabilité du développement commercial local



🧩 Un outil d’aide à la décision pour les élus et techniciens de l’aménagement.

Emprixia place la concertation au cœur de sa démarche.

Nous organisons :

• Enquêtes publiques,

• Réunions de groupe et ateliers participatifs,

• Retours d’expérience interterritoriaux.

Cette dynamique collaborative favorise l’appropriation du diagnostic par les acteurs et la mise en œuvre des actions collectives qui en découlent.



🤝 Une intelligence collective au service de la réussite territoriale.


"Emprixia s’appuie sur des méthodes éprouvées pour des actions partagées et ciblées. Nous privilégions une approche partenariale, fondée sur l’écoute et la concertation. Et surtout, nous produisons des études claires, concrètes et directement actionnables, du diagnostic jusqu’aux fiches-actions. Emprixia, c’est aujourd’hui un partenaire engagé aux côtés des collectivités pour construire des territoires vivants et durables."

Nicolas Leroy
Responsable Urbanisme commercial