Les foncières commerciales sont un sujet crucial pour les communes rurales, qui ont souvent du mal à attirer les investissements nécessaires au développement économique local. C'est pour cette raison que les programmes Petite Ville de Demain et Action Cœur de Ville ont été mis en place par le gouvernement, pour aider les petites communes à revitaliser leur centre-ville et à dynamiser leur économie locale.
Pour sa part, le programme Petite Ville de Demain a pour objectif de soutenir les communes de moins de 20 000 habitants dans leur projet de développement économique, en mettant à leur disposition des moyens financiers et techniques pour la mise en place de projets structurants. Parmi les outils proposés par le programme, les foncières commerciales occupent une place centrale.
Ce sont des structures créées par les collectivités locales pour faciliter l'installation de commerces de proximité en centre-ville. Concrètement, les foncières achètent des locaux commerciaux vacants ou des terrains constructibles, qu'elles rénovent ou aménagent pour les mettre à disposition des porteurs de projets locaux. Les commerçants peuvent ainsi s'installer à moindre coût, en bénéficiant de loyers attractifs et d'une aide à la mise en place de leur activité.
Les foncières commerciales constituent donc un véritable levier pour la revitalisation des centres-villes des petites communes, en permettant de développer une offre commerciale locale et de lutter contre la vacance commerciale. Grâce au programme Petite Ville de Demain, les communes peuvent bénéficier d'un accompagnement technique et financier pour la mise en place de leur foncière commerciale, ainsi que pour la gestion et l'animation de leur centre-ville.
Le programme Petite Ville de Demain a déjà permis la mise en place de plusieurs foncières commerciales dans les communes rurales, avec des résultats très encourageants. Ces structures ont permis de revitaliser les centres-villes, de créer de nouveaux emplois locaux, et de redonner vie aux territoires ruraux.
En conclusion, les foncières commerciales sont un outil essentiel pour la revitalisation des centres-villes des petites communes, et le programme Petite Ville de Demain constitue une opportunité unique pour les collectivités locales de bénéficier d'un accompagnement technique et financier pour la mise en place de ces structures. Il est donc important que les communes rurales se saisissent de cette opportunité pour développer leur économie locale et offrir de nouveaux services de proximité à leurs habitants
Plus d'information sur le site de la Banque des Territoires : https://www.banquedesterritoires.fr/foncieres-de-redynamisation