📍 𝗥𝗮𝗽𝗽𝗼𝗿𝘁 𝗮𝗻𝗻𝘂𝗲𝗹 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗖𝗡𝗔𝗖 : 𝗾𝘂𝗲𝗹𝗹𝗲𝘀 𝘁𝗲𝗻𝗱𝗮𝗻𝗰𝗲𝘀 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗹’𝗮𝗺𝗲́𝗻𝗮𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝗹 ?

Hier matin, notre équipe s'est rendue à Bercy pour assister à la présentation du rapport annuel de la Commission nationale d'aménagement commercial (CNAC)en présence de Serge Papin, Ministre des Petites et Moyennes Entreprises, du Commerce, de l'Artisanat, du Tourisme et du Pouvoir d'achat.

La présentation a été suivie de deux tables rondes consacrées au drive et à la vacance commerciale.

En voici les principaux enseignements à retenir :

🏙 𝗗𝗲𝘀 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁𝘀 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝘀𝗼𝗯𝗿𝗲𝘀 𝗲𝘁 𝗺𝗶𝗲𝘂𝘅 𝗽𝗿𝗲́𝗽𝗮𝗿𝗲́𝘀

Les dossiers examinés sont globalement plus modestes en surface mais plus aboutis, notamment sur les plans architectural et environnemental.

La requalification des friches commerciales et la maîtrise de l’artificialisation des sols deviennent des critères centraux.

🚗 𝗟𝗲 𝗱𝗿𝗶𝘃𝗲 𝘀’𝗮𝗻𝗰𝗿𝗲 𝗱𝘂𝗿𝗮𝗯𝗹𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝗹𝗲𝘀 𝗽𝗿𝗮𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲𝘀

Utilisé par près d’un tiers de la population, le service drive répond principalement aux besoins des ménages actifs en zones périurbaines.

Les drives déportés, souvent implantés en entrée de ville, concentrent une attention particulière en raison de leurs impacts sur les territoires.

🏬  𝗟𝗮 𝘃𝗮𝗰𝗮𝗻𝗰𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝗹𝗲 𝗮𝘂 𝗰œ𝘂𝗿 𝗱𝗲𝘀 𝗱𝗲́𝗰𝗶𝘀𝗶𝗼𝗻𝘀

Avec un taux moyen national de 10,4%, la vacance devient un indicateur déterminant dans l’analyse des projets.

La distinction entre vacance conjoncturelle et structurelle apparaît essentielle.

➡️ Une tendance se confirme : l’aménagement commercial se tourne davantage vers la transformation de l’existant et la maîtrise du foncier, avec une attention accrue portée aux centralités commerciales.

Chez EMPRIXIA, ces sujets nourrissent quotidiennement nos interventions lors de la rédaction des dossiers AEC / Analyses d’Impact commercial / CNAC, mais aussi études de trafic et certificats de conformité.

Le rapport complet de la CNAC est disponible en ligne :https://lnkd.in/eSnNXBPu

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